Neue Wohnformen finden bei immer mehr Menschen Zuspruch. Seien es Familien mit Kindern, Alleinlebende, Alleinerziehende oder ältere Menschen. Dabei sollen ökologische, ökonomische und soziale Aspekte mit eingebunden und berücksichtigt werden. Auf dem Weg in solche nachhaltige Wohnprojekte schließen sich Interessenten z.B. als eine Baugemeinschaft zusammen, planen und bauen gemeinsam.

Sie verfolgen das Ziel, in einer selbst gestalteten Nachbarschaft sozial eingebunden leben zu können. Dabei ist das Bauen in der Gruppe als ein Prozess zu sehen, der sich Schritt für Schritt weiterentwickelt. So gehören der Architekt und der Projektsteuerer zu den Grundpfeilern einer Baugemeinschaft. Gehört zu dem Architekten die Gestaltung des Hauses, die Ausschreibung der Gewerke und den Bauablauf, so kümmert sich der Projektsteuerer hauptsächlich um die Organisation und Leitung der Baugemeinschaft, die Beratung in allen organisatorischen und wirtschaftlichen Fragen und vielen weiteren Aufgaben.

Die stadtblau GmbH versteht sich als ein Projektsteuerer und Projektentwickler für Baugemeinschaften und Baugenossenschaften. Projekte betreuen wir derzeit in Würzburg, Bamberg, Ulm, Erlangen und rund um Nürnberg.

Informationen und Veranstaltungen
rund um das gemeinschaftliche Bauen und Wohnen

10 Jahre stadtblau – Gemeinsames Bauen, starkes Miteinander
Vor zehn Jahren entstand aus einer Idee ein lebendiges Projekt: Menschen zusammenzubringen, die nicht nur gemeinsam wohnen, sondern auch gemeinsam bauen und gestalten wollen. Wir blicken heute mit Stolz auf das, was wir gemeinsam erreicht haben: kreative Wohnkonzepte, vielfältige Bauprojekte und starke Netzwerkpartner:innen. Wir wollen weiterdenken, weiterbauen und weiter wachsen – mit neuen Ideen, neuen Partner:innen und vor allem mit dem gleichen Geist, der uns von Anfang an begleitet hat: solidarisch, ökologisch, gemeinschaftlich. Danke an alle, die Teil von stadtblau sind und es werden wollen. 

Auf die nächsten 10 Jahre – und viele mehr!

Ein Jahr bis zum großen Event! Am 19. und 20. Juni 2026 öffnet das »ZUSAMMEN LEBENFESTIVAL« in Stuttgart seine Türen. Mach dich bereit für ein inspirierendes Event, lerne das Team von bring-together und alle Akteur:innen des Gemeinsamen Wohnens Deutschlandweit persönlich kennen. Weitere Informationen finden sie auf der Website.

Fachexkursion und Mitgliederversammlung des Bundesverbands Baugemeinschaften nach Oberbayern am 19. + 20. September 2025

Am 19. September 2025 findet die diesjährige Mitgliederversammlung des Bundesverbands Baugemeinschaften in Rosenheim statt. Wir verbinden dies mit einer Fachexkursion zu gemeinschaftlichen Wohnprojekten in Oberbayern. Nehmen Sie als Mitglied oder als Gast gerne Teil - Sie sind herzlich willkommen!

Der Fokus liegt auf Aspekten des gemeinschaftlichen Bauens und Wohnens im Umland und im ländlichen Raum. Wir haben einen Bus gechartert und werden auf unserer gemeinsamen Tour einige interessante Wohnprojekte besuchen und im Austausch mit Forschenden, Planenden und Bewohnenden spannende Einblicke in deren Entwicklung bekommen.

Weitere Informationen zum Programm finden Sie hier: Veranstaltungen
Bitte melden Sie sich bis zum 31. Juli 2025 über die E-Mail-Adresse: info@bv-baugemeinschaften.de in der Geschäftsstelle des Bundesverbands zur Teilnahme an der Fachexkursion/Mitgliederversammlung an.

Vortrag: Umbauen statt neu bauen – Wege zum gemeinschaftlichen Wohnen im Bestand - Termin: am 15.07. im buk.S

Wohnraummangel, steigende Baukosten, Flächenverbrauch, Energiekrisen und nicht zuletzt der Klimawandel fordern uns heraus, das Bauen grundlegend neu zu denken.

In diesem Kontext bekommt eine Idee ganz neue Relevanz: gemeinschaftliches Bauen im Bestand. Es geht darum, nicht immer neu zu bauen, sondern Bestehendes klug weiter zu nutzen. Häuser, Höfe, ehemalige Schulen, Bürogebäude, Bauernhöfe, Industriehallen – viele Gebäude stehen leer oder werden untergenutzt. Gleichzeitig wächst das Bedürfnis nach gemeinschaftlichen Wohn- und Lebensformen.

Doch was bedeutet das konkret?

Wir laden Sie herzlich zu unserer Veranstaltung am 15. Juli in die Beratungsstelle buk.S ein und freuen uns auf Ihren Besuch.

Intensiv-Workshop "Genossenschaften gründen"
am 18. + 19. Juli in Stuttgart 

In dem zweitägigen Seminar gibt es einen umfassenden und vertiefenden Einblick in die Grundlagen und Anforderungen einer Genossenschaftsgründung mit den Besonderheiten Erwerb bzw. Bauen. Dabei wechseln sich Theorie und Praxiseinheiten ab. Die Veranstaltung richtet sich an Gründungsinteressierte im Bereich des gemeinschaftlichen Wohnens und von Stadtteilgenossenschaften sowie an Menschen aus den Bereichen Architektur, Projektentwicklung, Wohnprojekte-Beratung und kommunaler Verwaltung. Veranstalterin ist die Stiftung trias in Kooperation mit der innova eG und der Dachgenossenschaft pro...gemeinsam bauen und leben eG. Informationen: https://www.stiftung-trias.de/veranstaltungen oder im Blog: https://www.stiftung-trias.de/aktuelles/seminar-genossenschaften-gruenden/. Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Förderprogramm „Gutes Wohnen für Alleinerziehende“
Bis zu 10.000 Euro für Wohnprojekte mit Alleinerziehende

Als Stiftung für die Rechte Alleinerziehender werden insbesondere innovative Projekte gefördert mit dem Ziel, die Lebenssituation von Einelternfamilien grundlegend zu verbessern und diskriminierende Strukturen abzubauen. Darüber hinaus beteiligt sich die Stiftung an der Finanzierung von Bildungs- und Öffentlichkeitsarbeit zur Lebenssituation Alleinerziehender. 
Die Förderrichtlinien finden Sie hier. Sie geben Ihnen einen Überblick über die Rahmenbedingungen, die Sie erfüllen bzw. beachten sollten. Gefördert werden neue und bestehende Aktivitäten, Bildungs- und Informationsarbeit sowie Kooperationsprojekte. Diese Übersicht hilft Ihnen zu entscheiden, in welche Förderlinie Ihr Projekt am besten passt. 

Unser neues Projekt: Gewächshaus Würzburg eG 

Unser neuestes Projekt ist die „Wohnen am Gewächshaus eG“. Sie wurde gegründet, um ein gemeinschaftliches, selbst bestimmtes, solidarisches, generationenübergreifendes und für das Älterwerden geeignetes Wohnprojekt zu realisieren. Bau und Betrieb werden nach ökologischen, nachhaltigen und sozialintegrativen Standards realisiert. Motorisierter Individualverkehr soll reduziert werden. Der genossenschaftliche Wohnraum soll dauerhaft als preisgünstiger Wohnraum für die Mitglieder zur Verfügung stehen. Gemeinschaft, soziale Aktivitäten, Stabilität der Genossenschaft sowie nachbarschaftliches Wohnen und nachhaltige Einbindung in das Wohnquartier haben Vorrang vor Einzelinteressen. Die Genossenschaft soll die Mitglieder unterstützen, ein selbst bestimmtes Leben führen zu können. Unser Projektleiter Herr Schäfer ist für Sie unter der Telefon-Nummer 0171.6554501 und der Mail-Adresse
gewaechshaus@stadtblau-projekte.de zu erreichen.

Unser Projekt: Würzburg - Mehrgenerationenwohnen eG  

Auf dem Grundstück der Mehrgenerationenwohnen eG sollen nach einer ersten Planung 17 Wohneinheiten in reihenhausähnlicher Bauweise für Familien entstehen. Dabei soll für jede Familie ein eigener Hausabschnitt im Erdgeschoss und der ersten Etage, wie bei einem regulären Reihenhaus, geschaffen werden.
Im Erdgeschoss haben Familien Raum für Wohnbereiche mit Küche und direkten Gartenzugang, die erste Etage soll durch eine Innenerschließung zugänglich sein und bietet Raum für Schlaf- und Spielzimmer. In der zweiten Etage sollen etwa 25 barrierefreie Wohnungen für Seniorinnen und Senioren mit Dachbalkonen in unterschiedlicher Größe entstehen. Diese sollen durch innenliegende zentrale Erschließungen mit Aufzügen zugänglich gemacht werden. Darüber hinaus sind Gemeinschaftsräume wie unten beschrieben vorgesehen. Räume für das Zusammentreffen sowie gemeinsame Freizeit-Aktivitäten bilden die Grundlage für eine gemeinsam gestaltete Zeit und den Zusammenhalt in einer gemeinschaftlichen Nachbarschaft. Ein Werkraum sowie Wasch- und Trockenräume können gemeinschaftlich genutzt werden. So kann die eigene Wohnung kleiner gewählt werden, da seltener benötigte Funktionen nicht in den eigenen vier Wänden berücksichtigt werden müssen, sondern in gemeinsam genutzten Räumen platz finden und bei Bedarf zur Verfügung stehen. Die Bewohnerinnen und Bewohner sparen dadurch Miete, da die geteilten Räume häufiger genutzt werden und Kosten so geteilt werden können.
Das Zusammenwohnen in privater, aber naher und bewusst gewählter Nachbarschaft unterstützt Familien mit Kindern, ermöglicht Hilfe und Unterstützung im Alltag und bei Krankheit und wirkt der Vereinsamung Alleinstehender entgegen. Dazu soll ein wohnlich eingerichteter Raum mit Küche für alltägliche Treffen und ein Multifunktionsraum für Aktivitäten erstellt werden. Zusätzlich sind Räume für Co-Working-Space geplant, die je nach Bedarf zeitlich wechselnd von den Bewohnern als Büro genutzt werden können. Zwei Gästezimmer sollen die Unterbringung von Übernachtungsgästen ermöglichen. Ziel ist es, Begegnungen und die Unterstützung zwischen den Bewohnerinnen und Bewohnern zu fördern und die Möglichkeiten zu schaffen, individuell vorgehaltene Flächen und Ausstattungen reduzieren zu können.
Unser Projektleiter Herr Schäfer ist für Sie unter der Telefon-Nummer 0171.6554501 und der Mail-Adresse
mgw-wuerzburg@stadtblau-projekte.de zu erreichen.

Unser Projekt: Baugemeinschaft Wohnen am Weinberg in Ulm 

Das geplante viergeschossige Gebäude mit Staffelgeschoss soll gemäß den Vorgaben des Bebauungsplans errichtet werden. Die 13 Wohnungen sind nach Süden und Westen orientiert und haben über großzügige Balkons/Terrassen sowie die bodentiefe Verglasung einen Bezug zum Außenraum. Ein hoher Dämmstandard (Schallschutz/ Wärmedämmung) sorgt für ein behagliches Wohnklima.
Das Gebäude selbst ist eine Holz-Hybrid-Konstruktion. Beton wird nur für das Untergeschoß und das Treppenhaus mit Aufzug verwendet. Hierbei wird auf eine möglichst hohe Recyclingquote geachtet. Die Konstruktion des Hauses selbst (Decken/Wände) besteht aus Massivholz. Als nachwachsender Rohstoff, der CO2 bindet und am Ende seiner Lebensdauer sortenrein recyclebar ist, stellt Holz das derzeit nachhaltigste Baumaterial dar.
Die Grundrisse können individuell an die Bedürfnisse der Bewohner angepasst werden. Lediglich Installationen, Wohnungseingänge und die Fassade geben den Rahmen vor.
Die Baugemeinschaft „Wohnen am Weinberg“  besteht derzeit überwiegend aus Familien bzw. aus werdenden Familien. Alle Wohnungen sind barrierefrei erreichbar, die notwendigen Bewegungsflächen sind in der Erschließung eingeplant und können mit überschaubarem Aufwand auch komplett rollstuhlgerecht geplant werden. Die PKW-Stellplätze in der Tiefgarage werden optional mit Wallboxen ausgestattet, um lokal emissionsfreies Fahren zu ermöglichen. Photovoltaik-Elemente auf den Dächern erzeugen Strom, der selbst genutzt oder eingespeist werden kann.
Durch die gute ÖPNV-Anbindung, ausreichend geschützte Fahrrad- sowie Lastenradstellplätze mit Lademöglichkeiten wird eine nachhaltige Mobilität gefördert. Eine gute Nahversorgung erspart viele Autofahrten zum Supermarkt. Unser Projektleiter Herr Zeeh ist für Sie unter der Telefon-Nr.: 0171 146 0151 und der E-Mailadresse: baugemeinschaft@ulm-weinberg.de erreichbar.

Unser Projekt: Polychrom Projekt in Ingelheim

Das Polychrom Projekt1 gestaltet eine nachbarschaftliche Gemeinschaft, in der sich Menschen verschiedenen Alters zuhause fühlen. Singles, Paare, Familien, Junge und Ältere aller gesellschaftlichen Schichten finden hier einen attraktiven und innovativen Wohn- und Lebensraum. Die ruhige Lage und kurze Entfernung zum Einkaufen, zu verschiedenen Schulen, Kindergärten und hinaus in die Weinberge sind Bedingungen, die das Grundstück in Ingelheim in der Nähe des Stadtzentrums erfüllt. Unser Projektleiter Herr Zeeh ist für Sie unter der Telefon-Nr.: 0171 146 0151 und der   E-Mailadresse: zeeh@stadtblau.de erreichbar.

Unser Projekt: Stadthäuser in Röthenbach an der Pegnitz

Mit den "Stadthäusern Grünthal" soll im Zentrum Röthenbachs ein besonderes Wohnprojekt umgesetzt werden. Der Saalbau einer ehemaligen Gaststätte soll in fünf hochwertige Stadthäuser zwischen 105 und 154m² umgebaut werden, ebenso soll ein Neubau mit zwei Parteien á 73m² entstehen.
In der noch zu gründenden Baugemeinschaft schließen sich unter Federführung der stadtblau GmbH Bauherrinnen und Bauherren zusammen, um ihr Wohnprojekt in Röthenbach umzusetzen. Die Gruppe tritt als Bauherr auf und vergibt Aufträge an Architekten und ausführende Firmen. Vorteil: Das Bauen wird in der Regel günstiger, die Qualität ist höher und die Nachbarn stehen bereits vorab fest. 
Unsere Projektleiterin Frau Ammersdörfer ist für Sie unter folgender Telefon-Nr.: 0151 425 865 65 und E-Mailadresse: ammersdoerfer@stadtblau.de erreichbar.

Unser Projekt: Zukunftsquartier Buntspecht in Speyer 

Mitte 2018 wurde die "Gemeinschaftliches Wohnen in Speyer GbR" gegründet. Aktuell sind ca. 20 Personen an der Gesellschaft beteiligt, die sich zum Ziel gesetzt hat, eine zukunftsweisende soziale und ökologische Quartiersentwicklung in Speyer zu verwirklichen. Sie soll nicht nur den zukünftigen Bewohner*innen, sondern auch der unmittelbaren Nachbarschaft und dem Stattteil zugutekommen. Wir unterstützen und beraten die Gemeinschaft zu den Themen Finanzierung und Wirtschaftlichkeitsanalysen. Unser Projektleiter Herr Zeeh ist für Sie unter der Telefon-Nr.: 0171 146 0151 und der E-Mailadresse: zeeh@stadtblau.de erreichbar.

Weitere Informationen finden Sie unter: https://zukunftsquartier-speyer.de/