Neues Projekt - Würzburg: Baugemeinschaft "Quartier4"

Baugemeinschaften haben die Möglichkeit, sich im Rahmen eines Interessensbekundungsverfahren auf verschiedene Grundstücke im neuen Quartier Kürnacher Berg auf dem Hubland in Würzburg zu bewerben. In der noch zu gründenden Baugemeinschaft "Quartier4" schließen sich unter Federführung eines Projektsteuerers Bauherr:innen zusammen, um ein besonderes Wohnprojekt in Würzburg umzusetzen. Die Gruppe tritt als Bauherr auf und vergibt Aufträge an Architekten und Handwerker. 

Bei dem Quartier Kürnacher Berg handelt es sich um eine Teilfläche im Nordosten des Hublands, das im Jahr 2018 als Standort für die Bayerische Landesgartenschau diente. Die Konversionsfläche wurde in den vergangenen Jahren bereits nach und nach in Wohn- und Gewerbeflächen umgenutzt. Durch die zentrale Lage in der Stadtregion Würzburg und die Nähe zur Innenstadt bietet das Quartier hervorragende Voraussetzungen und Chancen für die Entwicklung neuer Wohnprojekte.

Betreut wird die Baugemeinschaft von der stadtblau GmbH als Projektsteuerer. Für die Bewerbung wird derzeit ein erster Vorentwurf des Architekten Jan Endemann aus Stuttgart erarbeitet. Es soll ein viergeschossiges Wohnhaus mit ca. 20 Wohnungen und etwa 1.800 m² Wohnfläche entstehen.

Hinsichtlich der Bauweise wird eine moderne und nachhaltige Holzhybridkonstuktion angestrebt. Der Energiestandard soll dabei mind. KfW40 sein. Das bedeutet, dass der Energieverbrauch nur 40 % der Primärenergie eines Hauses entspricht, dass nach der geltenden Energieeinsparverordnung (EnEV) gebaut wurde. Holzhybrid bedeutet, dass mit Ausnahme des Kellers sowie Aufzug und Treppe, alle Gebäudeteile wie Decken, Wände in einer Holzmassiv- bzw. in einer Holzständerbauweise errichtet werden. Als Fassade ist eine vorgehängte, hinterlüftte Fassade vorgesehen, die mit Lärche oder Douglasie beplankt wird.

Die Vorteile der Holzhybridbauweise liegen auf der Hand:

  • nachhaltiger, nachwachsender Baustoff Holz,
  • Minimierung des CO²-Fußabdruckes,
  • wohngesunde Baumaterialien (Dämmstoffe),
  • Vermeidung von Schimmel-Problematiken,
  • schnellere und saubere Baustelle durch hohen Vorfertigungsgrad.

Wenn Sie Interesse an der Baugemeinschaft haben, erreichen Sie unsere Projektleiterin Frau Ammersdörfer unter folgenden Kontaktdaten:

Telefon: 0151/425 865 65
E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! 

Nadine Ammersdrfer Stadtblau 21 Final 

Unsere Baugemeinschaftsprojekte

  • Baugemeinschaften haben die Möglichkeit, sich im Rahmen eines Interessensbekundungsverfahren auf verschiedene Grundstücke im neuen Quartier Kürnacher Berg auf dem Hubland in Würzburg zu bewerben. In der noch zu gründenden Baugemeinschaft "Quartier4" schließen sich unter Federführung eines Projektsteuerers Bauherr:innen zusammen, um ein
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