Neue Wohnformen finden bei immer mehr Menschen Zuspruch. Seien es Familien mit Kindern, Alleinlebende, Alleinerziehende oder ältere Menschen. Dabei sollen ökologische, ökonomische und soziale Aspekte mit eingebunden und berücksichtigt werden. Auf dem Weg in solche nachhaltige Wohnprojekte schließen sich Interessenten z.B. als eine Baugemeinschaft zusammen, planen und bauen gemeinsam. Sie verfolgen das Ziel, in einer selbst gestalteten Nachbarschaft sozial eingebunden leben zu können. Dabei ist das Bauen in der Gruppe als ein Prozess zu sehen, der sich Schritt für Schritt weiterentwickelt. 

So gehören der Architekt und der Projektsteuerer zu den Grundpfeilern einer Baugemeinschaft. Gehört zu dem Architekten die Gestaltung des Hauses, die Ausschreibung der Gewerke und den Bauablauf, so kümmert sich der Projektsteuerer hauptsächlich um die Organisation und Leitung der Baugemeinschaft, die Beratung in allen organisatorischen und wirtschaftlichen Fragen und vielen weiteren Aufgaben. Die stadtblau GmbH versteht sich als ein Projektsteuerer und Projektentwickler für Baugemeinschaften und Baugenossenschaften. Projekte betreuen wir derzeit in Würzburg, Bamberg, Ulm, Erlangen und rund um Nürnberg.

03.05.2024 - Erfolgreicher Start für die MGWW Wohnungsgenossenschaft Würzburg
Der Vorentwurf für das Wohnprojekt der MGWW Wohnungsgenossenschaft e.G. wurde am 12. April 2024 mit großer Begeisterung in der Kommission für Stadtbild und Architektur (KoSA) aufgenommen. Die verschiedenen Expert:innen aus den Bereichen Städtebau, Architektur, Landschaftsplanung und Kunst lobten den Mut, in schwierigen Zeiten ein solches, für die Stadt Würzburg einzigartiges Projekt, umsetzen zu wollen. Der architektonische Entwurf von Bogevischs Büro aus München und die Freiraumplanung von DEBUHRLA aus Sommerhausen wurde durchweg positiv beurteilt. Das Projekt sei innovativ und unbedingt unterstützenswert. Die angestrebten Befreiungen wie beispielsweise eine höhere Grundflächenzahl, die das Projekt benötige, seien vertretbar.
Auch die in der KoSA vertretenen politischen Vertreter:innen sprachen sich mehrheitlich für das Projekt auch. Vereinzelt wurde Kritik an dem geplanten Mobilitätskonzept geäußert, dass eine deutliche Reduzierung der Stellplätze vorsieht.
Vertreter:innen der Verwaltung wiesen darauf hin, dass sie das Projekt auf einem guten Weg sehen, allerdings müsse man über die eine oder andere gewünschte Befreiung nochmal reden.
Für die Genossenschaft wurde mit der Präsentation in der KoSA und den durchweg positiven bis euphorischen Kommentaren ein wichtiger Meilenstein erreicht. Ziel ist es jetzt, die noch offenen Punkte gemeinsam mit der Stadtverwaltung abzustimmen und zu einem guten Kompromiss zu kommen, damit die Entwurfsplanung weitergehen kann.

15.03.2024 Bamberg - Über den Dächern von Lagarde
Das neue Apartmenthaus auf dem Lagarde-Gelände in Bamberg hat ein echtes Highlight zu bieten. Der große Gemeinschaftsraum mit Dachterrasse verfügt über eine Küche, dazu passendes Sitzmobiliar und man hat einen herrlichen Blick über die Dächer von Lagarde. Das Wohnkonzept des Apartmenthaus eignet sich für Menschen, die vorübergehend hier wohnen möchten. Egal, ob ein paar Wochen, Monate oder das ein oder andere Jahr. Das fünfgeschossige Gebäude in der Ellen-Ammann-Straße 8, hat insgesamt 29 Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen. Neben modernen 1- und 2-Zimmer-Apartments wurden auch großzügige 4er-WGs gebaut. Zudem sind alle Wohneinheiten mit einer Einbauküche ausgestattet und voll möbliert. So ist ein entspannter Einzug in das Wohnhaus garantiert. Neben ausreichend Stauraum in den Apartments verfügt das Haus ebenso über zusätzliche Kellerabteile sowie auch einen großen Waschmaschinenraum inkl. Trocknergeräten, die rund um die Uhr genutzt werden können. 

09.02.2024 Würzburg - Kreativer Auftakt der Genossenschaft Mehrgenerationenwohnen (MGWW)

Das Team vom Architekturbüro Bogevisch hat sich zum Kick-off für das von stadtblau betreute Wohnprojekt der MGWW-Wohnungsgenossenschaft e.G. etwas Besonderes einfallen lassen. Die zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohnern bauten unter Anleitung der Architektinnen und Architekten aus München eine Raumskulptur aus Dachlatten, Nägeln, Schnüren, Kartons und ihren Lieblingsgegenständen. Es gab klare Vorgaben. So durfte nur orthogonal gebaut werden und Gegenstände mussten mindestens 1 m über dem Boden platziert werden. Daraus entstanden ist eine kreative, bunte, gemeinschaftliche Skulptur, bei der die Genossinnen und Genossen viel über Privatheit und Gemeinschaft, über Nähe und Distanz, aber auch über Teamfähigkeit erfuhren und erlebten. Alle Beteiligten zeigten sich am Ende des sozialen Experiments begeistert von dem Ergebnis. Jetzt ist es die Aufgabe von Bogevischs Büro, die Erkenntnisse aus dem Workshop in einen Entwurf zu übersetzen, bei dem am Ende hoffentlich eine ähnliche Begeisterung zu spüren sein wird.

Bamberg - Altersunterschied über 70 Jahre - im Mehrgenerationenhaus

Die jüngsten BewohnerInnen der Baugemeinschaft sind in der Bauphase geboren und die ältesten BewohnerInnen sind bereits in Rente – ein Altersunterschied von über 70 Jahren. Genauso kann das Mehrgenerationenwohnen funktionieren und nun ist es endlich soweit. Fast alle BewohnerInnen der Baugemeinschaft sind in das Haus eingezogen und freuen sich auf eine gemeinsame Zukunft unter einem Dach. Derzeit werden noch restliche Arbeiten im Außenbereich, an der Fassade und im Gemeinschaftsraum fertiggestellt und der Energieberater hat seinen Abschlussbericht mit der Note sehr gut weitergereicht, so dass die BewohnerInnen nun die KfW-Fördergelder ausbezahlt bekommen. In dem markanten Eckhaus gibt es eine Vielzahl von unterschiedlichen Wohnungstypen. Alle 18 Wohnungen verfügen über eine Loggia oder eine Terrasse, teilweise zusätzlich noch über einen Balkon. Das Haus ist, wie alle Gebäude der Lagarde Höfe, als KfW40-Gebäude konzipiert. Das bedeutet, dass es im Vergleich zum Referenzgebäude der Energie-Einsparverordnung (EnEV) nur 40 % der Primärenergie benötigt. Durch die Einstufung des Gebäude in die erneuerbare Energien-Klasse (EE-Klasse) erhalten die Eigentümer für ihre Wohnung Zuschüsse der KfW-Bank.

Würzburg - Mehrgenerationenwohnen eG

Bei dem geplanten Projekt handelt es sich um ein Mehrgenerationenwohnprojekt mit dem Ziel, gemeinschaftliches, generationsübergreifendes Wohnen zu ermöglichen. Hierzu sollen zum einen individuell nutzbare Wohneinheiten, die für Familien im Einfamilienhausstil gestaltet werden sollen. Zum anderen sollen gemeinschaftlich genutzte Räumlichkeiten und Außenflächen zur Förderung des Kontaktes
untereinander als attraktive Begegnungsräume gestaltet werden. Anteil soll geförderter Wohnraum geschaffen werden, um möglichst viele Interessentengruppen mit Wohnraum versorgen zu können. 

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Bamberg - Baugemeinschaft Lagarde Haus 15

In der Baugemeinschaft Lagarde 15 haben sich bauinteressierten Menschen zusammen geschlossen, um gemeinsam „ihr Haus“ zu bauen. Der Startschuss war bereits im November 2021, als die Baugemeinschaft das Grundstück kaufte. Anschließend erfolgte dann die Grundsteinlegung und der Beginn der Bauarbeiten. Auf diesem Grundstück entsteht ein fünfgeschossiges Mehrfamilienhaus mit insgesamt 18 Wohnungen und einem Gemeinschaftsraum. Alle Wohnungen verfügen über eine Loggia oder einer Terrasse und das Gebäude wurde als KfW40-Gebäude konzipiert. 

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Ulm - Baugemeinschaft Wohnen am Weinberg

Das Quartier "Am Weinberg", in bester Lage zwischen der Wissenschaftsstadt und der Kernstadt, bietet hervorragende Voraussetzungen und einmalige Chancen für die Entwicklung eines neuen Stadtquartiers in Ulm. Aufgrund der guten Lage und Erreichbarkeiten soll hier ein gemischt genutztes, urbanes Quartier für rund 2.000 Einwohner entstehen. Das Grundstück für das Haus befindet sich im Südwesten des sogenannten Baufeldes B. 

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Erlangen-Büchenbach - Baugemeinschaft RaumTeiler

„Wie will ich leben, jetzt als Familie, im Alter, wenn die Kinder aus dem Haus sind? Wie kann ich selber so umfassend wie möglich meinen direkten Lebensraum gestalten?“ Mit diesen Fragen im Hinterkopf haben sich die Kernmitglieder der Raumteiler Projektentwicklung GbR 2014 zusammengeschlossen.

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Zirndorf - Bauträgerobjekt Villa Weiherhof

Die kleine, individuelle Wohnanlage wird den vielfältigen Wünschen der Bewohner gerecht. Maßarbeit statt Mainstream. Es wurden Räume mit Wohlfühlfaktor geschaffen, in deren Gestaltung sich Werte wie Nachhaltigkeit, Barrierefreiheit und vieles mehr zeitgemäß verbinden. Die zehn hellen Wohneinheiten bestechen durch ihre ansprechenden, modernen Grundrisse. Dabei kommen in der baulichen Ausführung bevorzugt naturnahe und umweltverträgliche Materialien zum Einsatz. Passend zu den attraktiven architektonischen Details. Auf drei Ebenen - mit ca. 950 m² Wohn- und Nutzfläche - entfaltet sich hier Wohnen mit Komfort und unverwechselbarer Atmosphäre.

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Ingelheim - Polychrom Projekt1

Das Polychrom Projekt1 gestaltet eine nachbarschaftliche Gemeinschaft, in der sich Menschen verschiedenen Alters zuhause fühlen. Singles, Paare, Familien, Junge und Ältere aller gesellschaftlichen Schichten finden hier einen attraktiven und innovativen Wohn- und Lebensraum. Die ruhige Lage und kurze Entfernung zum Einkaufen, zu verschiedenen Schulen, Kindergärten und hinaus in die Weinberge sind Bedingungen, die das Grundstück in Ingelheim in der Nähe des Stadtzentrums erfüllt. 

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Röthenbach a. d. Pegnitz - Stadthäuser

Das bereits bebaute Grundstück liegt in der Rückersdorfer Straße und somit in einem Wohngebiet, dass jedoch auch viele gewerbliche Nutzungen aufweist.
Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 1.369 m². Hier ist bereits ein Bestandsgebäude vorhanden, das als Wohnhaus, Gastwirtschaft und Metzgerei genutzt wird. Die bereits vermietete Fläche beläuft sich auf
ca. 252 m². 

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